İstanbul’un Kartal ilçesinde yer alan Kızılay Bulvarı, eskiyen konut blokları ve yeni gelişmelerin bir karışımından oluşmaktadır. Son zamanlarda yapılan çalışmalar ulaşımdan kaynaklanan emisyonları hedef alırken, binaların enerji performansı önemli bir endişe kaynağı olmaya devam etmektedir. Kartal Pozitif Enerji Bölgesi (PED) girişiminin bir parçası olarak araştırmamız, iki kritik yola odaklanarak bina sektörünün enerji talebi ve emisyonlardaki rolünü ele almaktadır: BIM kullanarak yeni binalarda enerji tüketimini azaltmak ve mevcut yapıları stratejik, performans odaklı iyileştirmelerle güçlendirmek.
Enerji Talebi ve Bina Performansı
Kızılay Bulvarı üzerindeki mevcut bina stoku genellikle termal verimsizliklerden, eski HVAC sistemlerinden ve zayıf malzeme performansından muzdariptir. Önemli bir müdahale yapılmadığı takdirde, bu binalar enerji nötrlüğüne yönelik çabaları baltalamaya devam edecektir. Buna karşılık, yeni inşaatlar sadece enerji tasarruflu değil, aynı zamanda fazla enerji üretebilen binalar tasarlamak için bir fırsat sunmaktadır.
BIM Kullanarak Yeni İnşaat için Tasarım Stratejileri
Yeni planlanan binalarda, enerji performansını erken aşamalardan itibaren simüle etmek ve optimize etmek için Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) kullanarak entegre bir tasarım yaklaşımı benimsedik. Stratejiler şunları içerir:
- Yüksek Performanslı Zarflar: BIM modelli yalıtım ve hava geçirmezlik, termal kayıpları en aza indirir ve esnekliği artırır.
- Pasif Tasarım: Yönlendirme, havalandırma, gün ışığı ve gölgelendirme enerji talebini doğal olarak azaltır.
- Verimli Camlar: İyi yerleştirilmiş, yüksek performanslı pencereler termal konfor ve gün ışığı kullanımını dengeler.
- Akıllı HVAC Sistemleri: BIM ile optimize edilmiş kontrollerle enerji tasarruflu ısıtma ve soğutma.
- Yeşil Çatılar: Bitkilendirilmiş çatılar yalıtımı artırır, kentsel ısıyı düşürür ve yüzey akışını yönetir.
- Düşük Karbonlu Malzemeler: BIM rehberliğinde seçim, yaşam döngüsü analizi yoluyla somutlaştırılmış karbonu azaltır.
- BEMS: Gerçek zamanlı sistemler operasyonel enerji kullanımını izler ve optimize eder.
Mevcut Binalar için Güçlendirme Stratejileri
BIM teknolojilerini kullanan güçlendirme stratejilerimiz, hedefe yönelik teşhis ve simülasyon geri bildirimine dayanmaktadır. Uygulanan yöntemler şunları içerir:
- Dış Kabuk Yükseltmesi: Enerji kaybını azaltmak için yalıtım ekleyin ve hava geçirmezliği iyileştirin.
- Pencere Değişimi: Daha iyi termal performans için çift/üç camlı üniteler takın.
- HVAC Yükseltmesi: Eski sistemleri verimli, akıllı kontrollü ünitelerle değiştirin.
- Termal Köprü Azaltma: Önemli ısı kaybı noktalarını çözmek için modelleme ve tarama.
- Yeşil Çatı Güçlendirmesi: Yalıtımı artırmak için mümkün olan yerlerde bitkilendirilmiş çatılar ekleyin.
- Kızılötesi Denetimler: Güçlendirme ihtiyaçlarını tespit etmek ve hedeflemek için termal görüntüleme kullanın.
Önemli bir müdahale yapılmadığı takdirde, Kızılay Bulvarı üzerindeki eskimiş binalar enerji nötrlüğüne yönelik çabaları baltalamaya devam edecektir.
Kızılay Bulvarı’nın Geleceği
Bu araştırma, geleneksel tasarım ve güçlendirme uygulamalarının ötesine geçerek dijital olarak etkinleştirilmiş, veri odaklı yöntemlere geçme ihtiyacının altını çizmektedir. BIM uygulamaları, yeni ve mevcut binalar arasında birleşik bir yaklaşıma olanak tanıyarak her bir müdahalenin Kartal “da iklim açısından nötr bir Pozitif Enerji Bölgesi hedefine katkıda bulunmasını sağlamaktadır. Güçlü belediye desteği ve disiplinler arası işbirliği ile Kızılay Bulvarı, İstanbul” da sürdürülebilir, bina ölçeğinde dönüşümün öncü bir örneği olma potansiyeline sahiptir.
